להוריד מחירים, להגן על הפריפריה: היעדים של הממשלה החדשה
הממשלה החדשה צריכה להציב יעדים על מנת לגרום לכולנו להרגיש בבית. מה עושים ובעיקר איך? ניר שמול, מנכ"ל חברת שניר, מציע לנקוט במספר פעולות מידיות
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7529 כתבות משויכות לתגית זו
ועידת הנדל"ן: ירושלים כמודל לעיר מתחדשת בישראל
הועידה הלאומית לפינוי בינוי 2021 של מרכז הבניה הישראלי נפתחה בירושלים עם שורת דיונים על אתגרי השעה. האירוע נערך בהשתתפות: ראשי הרשויות, יזמים ואנשי מקצוע מובילים בתחום ההתחדשות העירונית ובתחום הנדל"ן בכלל, את האירוע פתח פאנל שהתמקד בירושלים
סיורים וירטואליים ובינה מלאכותית: ההיי-טק מגיע לעולם הנדל"ן
בפיתוח עולמי חדשני, כחול לבן, המהפכה של GET KEY ממשיכה עם הכנסתה של המתווכת הווירטואלית אל תוך המערכת. הדמות הווירטואלית, הבנויה על בינה מלאכותית (AI), עונה על כל שאלות הלקוח
משרד האוצר: "הנדל"ן יהווה את הקטר למשק, כיציאה מהמשבר"
באירוע "פסגת הנדל"ן שהתקיים היום, נפגשו פיזית, בכירים מהענף, לראשונה לאחר תקופה ארוכה עקב מגיפת הקורונה. על שולחן הדיונים עלו סוגיות מהותיות, רובן נופלות בין הפטיש לסדן, בין הממשלה הלא מתפקדת לבין הרשויות המקומיות. אחד הנושאים החמים: דינה של תכנית תמ"א 38
הנדל"ן ברתיחה: בכירי הענף התכנסו לדון באתגרים
באירוע "פסגת הנדל"ן 2021", שהתקיים היום בתל אביב, התכנסו רבים ובכירים מהענף. ראשי הערים מוחים נגד הקיפאון השלטונים ותובעים לעצמם עוד סמכויות. ראש עיריית הרצליה: "המדינה מתנערת מהסכמים. אני מצפה שהממשלה החדשה תראה משילות"
מנכ"ל משרד השיכון: "עיכוב תכנית קריית שחקים הוא מהלך בריוני"
ערב השבעתה של ממשלה חדשה ולאחר מבצע צבאי שהדגיש את המחסור המשמעותי בפתרונות מיגון בישראל, התכנסו בכירי ענף הנדל"ן ב"פסגת הנדל"ן" עם מקבלי ההחלטות בתחומי דיור, תכנון ובניה
מנכ"ל לאומי בהתבטאות חריגה: "משבר הנדל"ן הוא פצצה חברתית"
מנכ"ל בנק לאומי, חנן פרידמן, בכנס "פסגת הנדל"ן": "המשבר שנוצר בשוק הדיור, שמוביל לעליות מחירים חריגות, עלול להיהפך למשבר חברתי עמוק. כל יום שלא מטפלים בנושא הזה, משמעותו סיכון של התפוצצות הפצצה החברתית המתקתקת"
הורסים לרגע: 9 בניינים נהרסו בבת ים לטובת פרויקט MOMENT
אתמול (ג') נערך בבת-ים, אירוע הריסה של 9 בניינים, במקומם יקום פרויקט MOMENT ואליו יעברו 144 המשפחות שפינו את בתיהם. ראש העיר בת-ים, צביקה ברוט: "העיר בת-ים נמצאת בתנופה של בנייה, פיתוח והתחדשות שלא הייתה כמותה"
פארק הפרפרים הראשון בישראל בדרך לפתיחה
בימים אלו מסתיימת הקמת פארק הפרפרים הפתוח הראשון בישראל במתחם קליל בכרמיאל. פארק הפרפרים משתרע על שטח של 15 דונם ובהקמתו השקיעו כ- 2 מיליון שקל
"בית בשדרה": פרויקט המגורים יקום על שטח מגרש האימונים באשדוד
פרויקט המגורים החדש שיבנה בצפון העיר אשדוד, יקום על השטח של מגרש האימונים. בתכנון: 692 יחידות דיור, מוסדות חינוך, מתנ"ס ומתחם מסחרי. הגרלות לזכאים של משרד השיכון יתקיימו במקביל להוצאת ההיתרים. ראש העיר, ד"ר יחיאל לסרי: "בשורה ענקית לצעירי העיר והוריהם"
הקמפוס החדש של קבוצת הפניקס במתחם ה-1000, יוצא לדרך
הבוקר התקיים אירוע הנחת אבן פינה לקמפוס החדש של הפניקס ביטוח, הנבנה בימים אלו במערב ראשון לציון. הקבוצה מתעדת לעבור למשכנה החדש בשנת 2025 ועבודות הבנייה בעיצומן. בטקס השתתפו: מנכ"ל הפניקס, ראש עיריית ראשל"צ, וראש מנהלת ה-1000
האחים חג'ג' מציגים את פרויקט TLV PORT בפורום ההשקעות בדובאי
לי זיו, סמנכ"לית פרויקט המגורים פורט TLV של האחים חג'ג', הציגה את המיזם בפני המשתתפים בכנס "Global Investment Forum" באיחוד האמירויות, בהובלת קבוצת הג'רוזלם פוסט וקבוצת המדיה חאליג' טיימס
בנק ישראל: העלייה במחירי הדיור אינה חריגה בהשוואה ל- OECD
מחקר בנק ישראל מצא כי שיעור עליית המחירים בישראל בהשוואה ארוכת טווח למדינות ה-OECD אינו חריג. ממוצע עליית מחירי הדיור בישראל מאז 1960: כ-2.9% בשנה. עוד מוצא המחקר כי שיעור העלייה במחירי הדירות תואם את שיעור העלייה בהכנסה. הנתונים נכונים לשנת 2019
אסדן ישראל תקדם פינוי בינוי להקמת כ-350 יחידות דיור במרכז ירושלים
היקף עלות הפרויקט יעמוד על כ-700 מיליון שקל. על פי התכנית, אסדן ישראל תבנה מגדל מגורים ו-6 בניינים בני 7-8 קומות: "הפרויקט בולט בהתאמתו לחזון החברה"
עודף בשטחי תעסוקה, מחסור בחנייה ובעיות התכנון של התיירות
הכנס השנתי של איגוד המתכננים בישראל לשנת 2021 מעלה כמה שאלות שנוגעות לתכנון בישראל: עודף של שטחי תעסוקה, מחסור בחנייה, בדגש על המגזר הערבי והתאמה לצרכים המשתנים של ענף התיירות
קרנות ריט חדשות רוכשות דירות במאות מיליוני שקלים באזורי הביקוש
מגמה בשוק הנדל"ן הישראלי: הקרנות רוכשות מקבלנים אלפי דירות. בעיקרון זה נשמע פחות טוב, אבל היכולת שלהן לקנות במחיר מופחת יכולה להקנות יציבות לשוכרים לטווח ארוך. השאלה האם זה באמת יקרה
בונים על הענק הסיני: נבחר מבצע לפרויקט MUZZA בגליל ים
קבוצת הורוביץ נערכת להתחלת הבנייה בפרויקט מגורי היוקרה MUZZA בגליל ים, בהרצליה. החברה מודיעה כי בחרה ב- CSCEC הסינית, מחברות הבניה הגדולות בעולם, לשמש כקבלן המבצע בפרויקט המוערך ב-200 מיליון שקלים ואכלוסו צפוי בתחילת 2024
סיפור המעטפת: כך השתנו חזיתות הבתים בישראל
הארכיטקטורה הישראלית התפתחה והשתנתה לאין ערוך במרוצת העשורים כשאחד השינויים הבולטים הן חזיתות הבתים הפרטיים שהפכו בעשור האחרון מגנריות ומשמימות למפגן אדריכלי מרשים. כך נראות החזיתות מודל 2021
ארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות - גרסת המשקיעים
עליות מחירי הנדל"ן בישראל והצפי לעלייה חד ספרתית גבוהה - מביאה משקיעים רבים לפנות לעבר השקעה במתחמי ה- Multi Family בארצות הברית. רועי מעודי, מנכ"ל חברת VALORE , משתף בסיבות לכך תוך הצגת הסיכונים
הנדל"ן שהניב אקזיט של מיליארד אירו
סאמיט מוכרת לקרן בינלאומית נכסים בגרמניה במיליארד אירו. לאחר העסקה, יוותרו בידי סאמיט נכסים בסך של כ-600 מיליון אירו בגרמניה, ללא מינוף ועם פוטנציאל השבחה משמעותי. העסקה כפופה לאישור הרלגולטור בגרמניה ובחברה מאמינים כי תושלם עד סוף החודש
SentinelOne משיקה מודל עבודה היברידי חדש
מפרוץ הקורונה ועד היום מצבת העובדים בישראל גדלה ל-300 עובדים ובימים אלו מגייסת החברה כ -50 עובדים נוספים בארץ. לאור סקר פנימי שהחברה ביצעה, הקומה החדשה תשמש כחלל HUB להושבה גמישה והעצמת חוויית העובד ועבודת הצוות בעידן ההיברידי
תהיו חוצ-פנים: על השינויים בתפישת תכנון הנדל"ן בישראל
בעשור האחרון הרבה השתנה בתפיסת תכנון הנדל"ן כאן בישראל. מהשינויים הבולטים - השקעה שוברת שיאים בשטחי ה-outdoor ובתוך כך בפתחים גדולים ומינימליסטים מאי פעם שמייצרים יחסי גומלין הדוקים בין חוץ לפנים
בשיתוף zap משפטי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
סודות המקצוע: כך תוכלו למנוע הפסד כספי בעסקת נדל"ן
ישנם לא מעט מוקשים נסתרים מהעין בביצוע עסקת נדל"ן, כאלו היכולים לגרום להפסדים כספיים ניכרים לקונה הנכס. אנשי המקצוע מכירים אותם, אך לא תמיד יספרו לכם עליהם. אז מה עושים?
280 בעלי זכויות יתחלקו ב-469 מיליון שקל
קבוצת רמי שבירו וחן ואיתי גינדי הם הזוכים במכרז "הגוש הגדול": בתום תהליך התמחרות נמכרה הקרקע במחיר של 469 מיליון שקל שיתחלקו בין 280 בעלי הזכויות. מדובר במחיר גבוה ב-64% מהערכת השמאות
לוקיישן, לוקיישן, לוקיישן? לא בטוח
שוק הנדל"ן הגיע לנקודת רתיחה ולהערכת המומחים, מחירי הנכסים עשויים לזנק בעשרות ואפילו מאות אלפי שקלים. לצד השפעת הנתונים על הרוכשים הפרטיים, נשאלת השאלה כיצד משפיע הביקוש הרב על ציבור המשקיעים. התוצאות מפתיעות
מזרחי טפחות יעמיד מימון של 700 מיליון שקל לפרויקט שכונת הגפן
מדובר בפרויקט פינוי-בינוי של יזמית הנדל"ן ICR, אשר בחרה בחברת תדהר בנייה לשמש כקבלן המבצע של הפרויקט; המימון של מזרחי-טפחות מתייחס לשלב א' של הפרויקט בו ייבנו 264 יחידות דיור
רייזור לאבס שכרה קומה נוספת במגדלי We TLV
עושה זאת לקראת גיוס עשרות עובדים חדשים: "רייזור לאבס ממשיכה לחזק את שורותיה במהנדסי בינה מלאכותית נוספים ובאנשי מוצר ופיתוח עסקי מיומנים"
זוממים על הזדמנות נדל"ן בערים המעורבות? אל תבנו על זה
המהומות בלוד, רמלה, יפו ועוד ערים עם אוכלוסיה מעורבת יצרו את התחושה של הזדמנות רכישה, אבל ניר שמול, מנכ"ל חברת שניר, מרגיע:" "למרות ההתפרעויות, הנדל"ן בערים המעורבות נמצא בפריחה"
נסגרו המכרזים על שני פרויקטים לפינוי בינוי משמעותיים ברמת גן
קבוצת רוזיו וצמח המרמן בשיתוף פעולה אסטרטגי נוסף: זכו בפרויקטים בשכונת הגפן - נחלת גנים ברמת גן: 8 בניינים במתחם הפודים ו-2 בניינים ברחוב רוקח 18-20 פינת רחוב הגפן. היקף: 450 מיליון שקל
בשיתוף מור ואזני, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
הצעיר הישראלי שהחל את דרכו בגיל 20 עם מינוס של 30,000 ש"ח - רכש דירה בגיל 22 והקים סוכנות נדל"ן מצליחה
מור וזאני כיום רק בן 26 והוא כבר מחזיק בסוכנות לייעוץ ושיווק נדל"ן, בראיון אישי הוא מספר על איך נדבק ב"חיידק" הנדל"ן ומה עזר לו להפוך להצלחה בתחום - והוא גם חושף אילו אזורי ביקוש מעניינים שווה לבדוק
משכנתאות: הבנקים מתמודדים עם גל של פניות
ביקושי שיא ושינויים רגולטורים, הביאו לזרם פניות למוקדי השירות של הבנקים למשכנתאות, שמתקשים לעמוד בזרם הפניות. גורם בכיר באחד הבנקים: "הלקוחות מתלוננים, לרוב בצדק, אבל בסוף כולם סוגרים עסקאות"
הבניין בתל אביב שנבחר ל"מגדל המשרדים הטוב בעולם"
מגדל ToHA בתל-אביב נבחר ל'מגדל המשרדים הטוב בעולם, בתחרות היוקרתית של המועצה הבינלאומית לגורדי שחקים (CTBUH), שהתקיימה בסוף השבוע בשיקגו
אין כמו רושם ראשוני
הכותרות זועקות שמחירי הדירות עומדים לעלות בעשרות אחוזים. המוכרים ממנפים את הדירה, רוצים לעשות "קופה" ולהתקדם לדירתם הבאה. האם גם בשוק של "מוכרים" ה-HOME STAGING רלוונטי וכדאי?
בשיתוף עידן עזרא, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
קונים או מוכרים בית? עשו את זה נכון!
רכישת דירה היא הצעד הכלכלי המשמעותי הגדול ביותר שאדם עושה בחייו. על מנת להבין את חשיבותו של מתווך נדל''ן מקצועי בעסקת מכירה או רכישה של נכס, כדאי שתכירו את עידן עזרא, מתווך נדל''ן מומחה באזור ראש העין והסביבה
אחרי קפסולות ובומים: כך תשדרגו את חדרי הילדים
שנת 2020 לא האירה לנו פנים ועד כה נראה ש-2021 לא שונה בהרבה. הסגרים, הלימודים בקפסולות ובומים והאזעקות לא ממש תורמים לבריאות הנפשית של ילדנו כך שאין זה פלא שהורים רבים בוחרים לפצות ולהרים את המורל בעזרת תכנון חדש של חדרי הילדים
פוסט קורונה: הבתים משודרגים, המחירים קופצים
בעלי דירות ובתים הכירו בחשיבותם ולמדו להתאים אופטימלית לצרכיהם, אקט שמשביח בפועל את נכסיהם. בחלק מהמקרים מדובר בשינויים שאם וכאשר יחליטו בעלי הבית למכור ביום מן הימים, יקלו ויזרזו את תהליך המכירה ויתכן ואף יניבו להם רווח של בין עשרות למאות אלפי שקלים
הממ"ד ממשיך להתרחק: עד 75% צניחה במספר היתרי הבנייה לתמ"א 38
בעקבות אירועי הימים האחרונים נחשפו מחדלי המדינה בתחום המיגון והממ"דים, כשאחד הגורמים המרכזיים לכך הוא ירידה תלולה באישורי תמ"א 38, שבמסגרתה מתווסף לדירות הוותיקות ממ"ד. ניתוח שערך אתר madlan, מעלה ממצאים מעניינים
היסטוריה בירושלים: תתאפשר גישה למכרזים מקוונים ללא תשלום וערבות
לראשונה בארץ, תאפשר עיריית ירושלים, הגשת מכרזים מקוונים ללא תשלום, ללא צורך בהגשת ערבות וללא חובת הגעה למשרדי העירייה
בתי יוקרה בפחות מ-2 מיליון שקל
בעקבות הקורונה גדל הביקוש למרחבים פרטיים ומרווחים. דירות יוקרה ובתים צמודי קרקע הפכו למבוקשים, ומי שמוכן להתרחק מעט מהמרכז יוכל למצוא יחידות מגורים גדולות במחירים אטרקטיביים במיוחד. בדקנו היכן זה קורה וכמה עודף יישארו לנו מ-2 מיליון שקלים
בשיתוף סנפיר ארז, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
סנפיר ארז - כריש בעולם הנדל"ן
לשם כזה קשה להישאר אדיש. הכירו את סנפיר ארז, מרשת אנגלו סכסון תיווך, המתמחה במיוחד בהרצליה פיתוח
עסקת ענק בנדל"ן: מבנה רוכשת נכסים מאאורה בהיקף של כ-750 מיליון שקלים
מבנה וקבוצת אאורה מדווחות על עסקת ענק בתחום הנדל"ן. מבנה תרכוש מאאורה זכויות ב-6 פרויקטים של אאורה, הכוללים: 290 יחידות דיור להשכרה, כ-4,000 מ"ר שטחי מסחר, ומעונות סטודנטים בפרויקטים הממוקמים ברמת השרון, רמת חן (רמת גן), קריית אונו, בן שמן וחדרה
זה הזמן לתכנית חירום מידית להגנה על העורף
אין מנוס מלבצע תכנית חירום לאומית לתוספת של מאות אלפי ממ"דים, גם בפריפריה, ולחזק מוסדות חינוך ומבני ציבור ללא מרחבים מוגנים. זה הזמן לחיסון מידי לעורף הישראלי
נדל"ן ב-3.6 מיליארד שקל: הרכש של גינדי
2,100 יחידות דיור ושטחי מסחר חדשים לגינדי החזקות בחצי השנה האחרונה. היקף ההשקעה: 3.6 מיליארד שקלים. מחזור המכירות הצפוי נאמד בכ-4.5 מיליארד שקלים
בשיתוף התחדשות עירונית בישראל, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
השקעות נדל"ן בחו"ל ובישראל
השקעה בחו"ל או אולי בבניינים בישראל המיועדים לפינוי בינוי? הנה מספר הצעות להשקעה נבונה של הכסף שלכם
הקרב בין הייטקיסטים לצעירים הוא לא כוחות
תחרות אבודה מראש? עו"ד בלה ברדה ברקת, מומחית להשקעות נדל"ן ועירוניות, מציגה את המתחרים החדשים שנוספו בשנה האחרונה, בין הזוגות הצעירים המשוועים לדירה להייטקיסטים 'המתעשרים החדשים' שהחלו לרכוש דירות להשקעה. אז מה צריך להשתנות בחשיבה?
תכירו: 7 אתרי הנדל"ן המבוזבזים בישראל
מחלקת המחקר של חברת שניר ערכה בדיקה מקיפה (אפריל 2021) לגבי "שטחים מבוזבזים" במדינת ישראל, שאם היו מאשרים בהם בנייה של נדל"ן, בתי מלון, מרכזי מסחר ומשרדים, הדבר היה מגדיל את היצע הנכסים באזורי הביקוש בארץ. הנה הרשימה
בשיתוף סוף קרטיס, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
איש העסקים, סוף קרטיס, חושף את הנוסחה להצלחה עסקית
הגיל הוא רק מספר? התשובה חיובית אם תשאלו את סוף קרטיס, שכבר בגיל 19, מביא צעירים להצלחה בקריירה
מי יציל את הבית שלי? התכנית שמסעירה את זכרון יעקב
"יש אנשים טובים בזכרון", שר פעם אושיק לוי, ועכשיו הם כולם מאוחדים נגד תכנית מתאר שהצליחה להדהים אפילו את ראש המועצה, עם תכנון לגידול של יותר מ-50% במספר התושבים. במושבה זועמים, אבל במינהל התכנון טוענים כי מדובר בתכנית מאוזנת
בשיתוף חברת "נדיר", הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
נדיר - צבעים מחוץ לקופסה
אם ביקרתם בשנים האחרונות בבתי מלון ובמוסדות ציבוריים, סביר להניח שנתקלתם בפרויקטים של חברת "נדיר" המספקת חומרי גמר וצבע לענף הבנייה. מי שיספר לנו על העסק הוא עופר בן יעקב, בעלי החברה
למה אתם מערבבים אותנו?
בחודשים האחרונים מקדמות רשויות ברחבי ישראל מתחמים לבניה מעורבת, במסגרתם ייבנו מבנים המשלבים בין תעשייה, מסחר, עבודה, פנאי, תרבות, חינוך ומגורים. כך הופכת חווית המגורים ללוקלית ושיתופית מבעבר